Gepflegte Doppelhaushälfte – Eigenheim oder Kapitalanlage

Diese langjährig vermietete und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005 bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung legen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumangebot. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und überzeugt durch eine praktische Aufteilung.

Das ca. 298 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Verweilen, Essen oder geselligen Beisammensein ein.

Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich das Haus als solide Kaufgelegenheit in Oldenburg. Die Kombination aus zeitgemäßem Baujahr, überschaubarer Grundstücksgröße und gut nutzbarer Wohnfläche macht diese Doppelhaushälfte zu einer interessanten Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohn- / Esszimmer, Abstellraum, Gäste-WC

Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bad

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Oldenburg. Das Umfeld ist überwiegend geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünflächen, Spazierwege und Sportangebote, befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Oldenburger Innenstadt bequem erreicht werden kann. Zudem besteht eine vorteilhafte Verkehrsanbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an überregionale Straßenverbindungen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und stadtnaher Erreichbarkeit.

– gepflegter Zustand
– praktische Raumaufteilung
– kleiner Garten
– zur Zeit vermietet