Immobilien verkaufen
Es gibt verschiedenste Gründe eine Immobilie verkaufen zu wollen. Ob im Fall einer Erbschaft, bei der Sie das Haus nicht selbst bewohnen wollen, oder das Eigenheim ist nach dem Auszug der Kinder einfach zu groß geworden.
Profitieren Sie von unseren vielfältigen Leistungen, Aktivitäten und unserem Netzwerk bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir verstehen uns als Ihr Partner für alle Belange im Immobiliengeschäft und bauen auf eine langfristige, zuverlässige und ehrliche Zusammenarbeit mit Ihnen. Unser Vorgehen wird stets mit Ihnen abgestimmt und Sie können sich auf unsere Kompetenz, Loyalität und einen vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten und Unterlagen verlassen. Bei Rückfragen sprechen Sie uns gerne an.
Warum einen Makler einschalten?
Das ist eine Frage, die sich viele Eigentümer stellen, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die zahlreichen Gründe, die dafürsprechen, möchten wir Ihnen hier etwas näher erläutern:
Wissen Sie wie viel Ihre Immobilie wert ist?
Wir als Makler und auch als Bank können anhand von fundierten Markt- und Berechnungskenntnissen eine realistische Preisbestimmung vornehmen. Denn, setzten Sie den Preis zu gering an, verlieren Sie möglicherweise Geld und wenn Sie zu hoch ansetzen, wird es evtl. den Verkaufsprozess verlangsamen. Vertrauen Sie daher auf unsere fundierte Marktkenntnis und erzielen Sie den passenden Objektwert.
Wie und wo möchten Sie Ihre Immobilie präsentieren?
Wir erarbeiten Sie für Sie ein objektabhängiges und individuelles Marketingkonzept und können zudem auf eine Kundendatei mit potenziellen Kaufinteressenten zurückgreifen. Ausgewählte Fotos gehören ebenso zu einem ansprechenden Exposé wie eine ausführliche Objektbeschreibung. Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, worauf es ankommt um Ihre Immobilie passend zu platzieren.
Möchten Sie 24/7 erreichbar sein?
Eine Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Vermarktung. Wir übernehmen die Funktion des ersten Ansprechpartners und können Ortstermine flexibel offerieren.
Darf sich jeder Ihre Immobilie anschauen?
Sicher sind Sie, ebenso wenig wie wir an einem „Besichtigungstourismus“ interessiert. Interessenten, die kein wirkliches Kaufinteresse mitbringen, sondern sich nur den Markt besser ansehen möchten. Aus diesem Grund führen wir als Makler für Sie im Vorfeld eine Prüfung durch. Dieses gilt ebenso für die Finanzierungsbestätigung. Diese Vorgehensweise garantiert Ihnen, dass Sie nur seriösen und tatsächlich Kaufinteressierten Ihre Haustür öffnen.
Verfügen Sie über Verhandlungserfahrung?
Sicher sind Sie in der Lage die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorzuheben und diese anzupreisen. Ein potenzieller Käufer hingegen versucht hingegen im eigenen Interesse mögliche Schwachstellen aufzudecken. Wir, als Ihr beauftragter Makler, bringen das nötige Fingerspitzengefühl und diplomatisches Geschick ebenso mit wie die Fähigkeit Verhandlungen lösungsorientiert und vertrauensvoll zu führen. Die besten Voraussetzungen, um für beide Parteien ein optimales Ergebnis zu erzielen.
Sie sind mit den Gesetzesvorgaben vertraut?
Ihr Makler behält in Rechtsfragen den Überblick. Von der Vertragserstellung bis hin zur notariellen Beglaubigung.
Sie wissen welche Unterlagen zum Verkauf notwendig sind?
Um Ihre Immobilie verkaufen zu können sind eine Vielzahl von Unterlagen nötig, die von uns gesichtet und auf Vollständigkeit geprüft werden. Ebenso bilden wir die Schnittstelle zu anderen Parteien, für die diese Unterlagen notwendig sind (finanzierende Bank, Kaufinteressenten, etc.)
Sie verfügen über ein gut aufgestelltes Netzwerk?
Durch unsere Bankstellen in Emstek, Essen, Cappeln und Quakenbrück sowie in Sevelten und Bevern decken wir ein breites Geschäftsgebiet ab, von dem Sie nur profitieren können. Unsere Finanzierungsberater und auch unsere Verbundpartner stehen Ihnen kompetent zur Seite.
Immer an Ihrer Seite!
Verstehen Sie uns als Ihren Servicepartner. Vom ersten Beratungstermin bis hin zur Objektübergabe sind wir für Sie da.
Darum ein Makler!
Nicht selten führt ein Verkauf in Eigenregie zur Überforderung der Verkäufer. Die vielfältigen Gründe haben wir Ihnen hier näher beschrieben. Wir nehmen Ihnen den zeitlichen und finanziellen Aufwand gerne ab und sorgen dafür, dass Sie sich bei dem Verkaufsprozess vollumfänglich mitgenommen und gut aufgehoben fühlen.