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Courtagefrei

Top Moderne Eigentumswohnung(en)

Kaufpreis: 308.900,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
2025-00045-19

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
49632
Ort
Essen (Oldenburg)
Land
Deutschland
Etage
DG

Flächen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Terrasse
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis
308.900,00 €

Links

Beschreibung

Diese modernen und vermieteten Eigentumswohnungen, erbaut im Jahr 2024, bieten ein erstklassiges Wohnambiente. Als Neubau präsentieren sich diese zwei 8-Parteien-Immobilien in exzellentem Zustand mit höchstem Komfort. Die Errichtung des Gebäudes erfolgte nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 und dem Effizienzhaus 40 Standard. Alle Wohnungen sind barrierefrei und altersgerecht gestaltet.
Sie haben noch die Wahl…. Erdgeschoss? Oder doch lieber eine Etagenwohnung? Vermieten oder selbst beziehen? Das liegt ganz bei Ihnen.

Diese attraktive Wohnung Nr. 19 im Haus Nr. 15B, verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei zusätzlichen Zimmern, ein elegantes Badezimmer und zwei Abstellräumen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein behagliches Wohngefühl für Singles oder Paare.

Der Balkon ist von zwei Zimmern aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden an der frischen Luft.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in Kombination mit durchdachtem Design in einer begehrten Wohngegend.

Bei den aufgeführten Fotos handelt es sich um Beispielaufnahmen der Räume. Details mit der Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

– Wohnküche mit 39,78 qm
– Zimmer 1 mit 12,65 qm
– Zimmer 2 mit 8,68 qm
– Badezimmer mit 4,82 qm

– Balkon für entspannte Stunden im Freien
– Moderne und effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
– PKW-Stellplatz

Lage

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Essen (Oldenburg), einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Cloppenburg.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Erholungsgebiete leicht zugänglich. Die Gemeinde Essen (Oldenburg) verbindet ländliche Idylle mit schneller Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städten wie u.a. Löningen, Quakenbrück und Cloppenburg, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Hier können Sie die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in einer entspannten Umgebung genießen.

Top Moderne Eigentumswohnung(en)

49632 Essen (Oldenburg)
Deutschland

Sonstige Angaben

Weitere Eigentumswohnungen stehen zum Erwerb zur Verfügung:

2 x EG 86,98 qm Wohnung:
2 Zimmer + Wohnküche, Bad, Abstellraum, Terrasse zum Preis von je 313.000 €.
(Mieteinnahmen von je 960,00 € mtl. zzgl. NK)

2 x EG 68,07 qm Wohnung:
1 Zimmer + Wohnküche, Bad, Abstellraum, Terrasse zum Preis von je 246.000 €.
(Mieteinnahmen von je 750,00 € mtl. zzgl. NK)


1 x 1.OG 86,79 qm Wohnung:
2 Zimmer + Wohnküche, Bad, Abstellraum, Balkon zum Preis von 313.000 €.
(Mieteinnahmen von 960,00 € mtl. zzgl. NK)

2 x 1. OG 62,80 qm-Wohnung:
1 Zimmer + Wohnküche, Bad, Abstellraum, Balkon zum Preis von je 226.900 €.
(Mieteinnahmen von 1 x 650,00 € und 1 x 690,00 € mtl. zzgl. NK)

2 x 1. OG 75,00 qm Wohnung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon zum Preis von je 271.250 €.
(Mieteinnahmen 825,00 € mtl. zzgl. NK)

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Endenergiebedarf
9,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.04.2035
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Top Moderne Eigentumswohnung(en)“ (2025-00045-19)

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