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Top Moderne Eigentumswohnung(en) – Ihre Kapitalanlage?

Kaufpreis: 313.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
2025-00040-05

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
49632
Ort
Essen (Oldenburg)
Land
Deutschland
Etage
EG

Flächen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis
313.000,00 €

Links

Beschreibung

Ihre Kapitalanlage?
Diese modernen und vermieteten Eigentumswohnungen, erbaut im Jahr 2024 und fertiggestellt Anfang 2025, bieten ein erstklassiges Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Essen (Oldenburg). Als Neubau präsentieren sich diese zwei baugleichen 8-Parteien-Immobilien in exzellentem Zustand mit höchstem Komfort. Die Errichtung der Gebäude erfolgte nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 und dem Effizienzhaus 40 Standard. Alle Wohnungen sind barrierefrei und altersgerecht gestaltet.

Die Wohnung Nr. 5 im Haus Nr. 15A, ist eine attraktive Erdgeschosswohnung und verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und einen Abstellraum. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein behagliches Wohngefühl.

Die Terrasse ist von der Wohnküche aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in Kombination mit durchdachtem Design in einer begehrten Wohngegend.

Bei den aufgeführten Fotos handelt es sich um Beispielaufnahmen der Räume.

Ausstattung

– Wohnküche mit 34,63 qm
– Zimmer 1 mit 13,70 qm
– Zimmer 2 mit 10,35 qm
– Badezimmer mit 7,01 qm

– Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
– Moderne und effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
– PKW-Stellplatz

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Endenergiebedarf
9,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.04.2035
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Top Moderne Eigentumswohnung(en) – Ihre Kapitalanlage?“ (2025-00040-05)

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